Décider avec discernement

Nous accompagnons les décisions immobilières lorsqu’elles engagent fortement le patrimoine, et qu’un regard expert et indépendant est nécessaire.
Notre rôle est d’intervenir comme tiers de confiance, afin de sécuriser les choix, d’objectiver les décisions et d’éviter les erreurs coûteuses.

Qu’il s’agisse d’acheter, d’investir, d’arbitrer ou de céder, nous éclairons les décisions immobilières en tenant compte des enjeux juridiques, financiers, fiscaux et patrimoniaux.

Nos modes d’intervention

  • Avant toute signature, nous intervenons pour valider la pertinence d’une acquisition et en mesurer les risques réels.

    • Analyse du bien et de son prix au regard du marché

    • Lecture critique des diagnostics et documents juridiques

    • Appréciation des risques (copropriété, travaux, environnement, DPE)

    • Avis clair et argumenté : poursuivre, renoncer ou renégocier

    Objectif : sécuriser la décision, pas pousser à l’achat.

  • L’investissement locatif ne se limite ni à un rendement affiché, ni à un montage standardisé.
    Nous intervenons sur tout ou partie du projet, selon les besoins.

    • Définition de la stratégie d’investissement

    • Analyse ou recherche du bien (chasse possible)

    • Étude financière et fiscale

    • Coordination des travaux et de l’ameublement

    • Aide à la mise en location

    Une approche souple, adaptée à chaque situation.

  • Vendre ou conserver un bien est déjà une décision stratégique.
    Nous intervenons pour objectiver les options et définir la meilleure trajectoire.

    • Avis de valeur argumenté

    • Analyse des scénarios : conserver, céder, arbitrer

    • Définition de la stratégie de vente

    • Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte

Intervention complémentaires

Selon les situations, nous pouvons également intervenir sur :

  • Chasse immobilière ciblée, lorsque la recherche nécessite méthode et précision ;

  • Audit d’actif immobilier, pour analyser un bien déjà détenu et ses perspectives ;

  • Avis de valeur patrimonial, distinct d’une estimation commerciale.

Un premier échange permet de qualifier la situation et de déterminer si notre intervention est pertinente.

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